Право собственности на материальную ценность (квартиру, машину, дом и т.п.) предоставляет владельцу возможность ее использования любым способом, не запрещенным законом – законодатель включает в него правомочия владения, пользования и распоряжения. Вещь можно использовать самостоятельно, продать, подарить, сдать в аренду, обменять и т.д.

Однако иногда с определением собственника возникают проблемы, причем случиться это может как на стадии перехода вещи от одного лица к другому, так и в любое время обладания ею фактическим владельцем.

В подобных ситуациях не стоит отчаиваться – нарушенные права можно и нужно защищать, используя для этого все предусмотренные законом способы. Адвокат по защите прав собственности поможет сохранить имущество (в том числе недвижимость) в том случае, если на нее претендуют третьи лица, а также окажет содействие при подготовке всех документов, необходимых для ее законного оформления.

В каких случаях может возникнуть необходимость в защите прав собственности в суде

Помощь адвоката может понадобиться при необходимости:

  • возврата имущества, которым незаконно завладело третье лицо, не имеющее на него никаких прав;
  • определения собственника материальной ценности;
  • возмещения вреда, причиненного собственнику, в результате действий третьего лица;
  • возврата вещей, которые были переданы в пользование на определенный срок, по истечении такого срока;
  • защиты прав добросовестного приобретателя;
  • признания права собственности на наследуемое имущество;
  • раздела имущества между супругами в ходе бракоразводного процесса;
  • признания недействительным договора, в результате которого происходит переход права собственности от одной стороны к другой (например, договора купли-продажи, мены, дарения) и пр.

Как работает юрист по вопросам права собственности

В зависимости от того, к какой категории относится имущество, являющееся предметом спора, изменяется порядок решения проблемы, который может быть досудебным и судебным.

В соответствии с п. 1 с. 1 ст. 135 ГПК РФ, несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора является основанием для отказа в рассмотрении судом поданного искового заявления. При этом досудебный порядок обязателен далеко не во всех случаях – так, например, земельные споры сразу же рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 ЗК РФ). А вот при расторжении договора аренды арендодатель обязан направить в адрес арендатора досудебное предупреждение о своем решении с требованием освободить занимаемое помещение в определенный (разумный) срок.

Адвокат, специализирующийся на защите и признании прав собственности, знает, в каком порядке нужно вести то или иное дело. Если без попытки мирного урегулирования конфликта не обойтись, он подготовит претензию или иное обращение и направит его в адрес второй стороны конфликта. Если же законодатель допускает возможность решения проблемы с помощью суда, адвокат составит иск в суд и направит его на рассмотрение.

Услуги юриста по защите прав собственника

В перечень услуг, которые оказывает адвокат, входят:

  • первичная консультация;
  • изучение документов, имеющихся у клиента;
  • проведение правового анализа всех обстоятельств сложившейся ситуации;
  • оценка перспектив работы с делом;
  • разработка стратегии защиты интересов клиентов;
  • поиск и сбор дополнительных материалов, которые могут оказать существенное влияние на исход дела в пользу клиента;
  • подготовка документов для обращения в суд;
  • представление интересов клиента на всех стадиях судебного разбирательства;
  • подготовка процессуальных документов (жалоб, ходатайств, и пр.);
  • обжалование принятого судом решения в вышестоящих инстанциях.

Как воспользоваться услугами адвоката

Чтобы воспользоваться юридической помощью при решении проблем с установлением права собственности на движимое или недвижимое имущество, свяжитесь с адвокатским бюро любым удобным для Вас способом:

  • лично посетив офис в Москве;
  • позвонив по номеру телефона, указанному в разделе «Контакты»;
  • отправив запрос на предварительную консультацию по электронной почте.

Получить консультацию